23 ter Quai Besnard, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Quai Besnard, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 ter Quai Besnard, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Quai Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Quai Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Quai Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Quai Besnard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Quai Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Quai Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Quai Besnard dans son marché local
Prix du 23 ter Quai Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 ter Quai Besnard se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Quai Besnard par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Quai Besnard se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Indre et -22.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 23 ter Quai Besnard à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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