8 Quai Besnard, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Besnard, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Quai Besnard, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Besnard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Besnard dans son marché local
Prix du 8 Quai Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Quai Besnard se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Besnard par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Besnard se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Indre et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
