2 ter Quai Langlois, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Quai Langlois, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Quai Langlois, 44610 Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Quai Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Quai Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Quai Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Quai Langlois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Quai Langlois dans son marché local
Prix du 2 ter Quai Langlois par rapport à la voie
Sur Quai Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 ter Quai Langlois se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Quai Langlois par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Quai Langlois se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Indre et 19.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Quai Langlois à Indre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Quai Langlois est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 2 ter Quai Langlois à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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