26 bis Rue Charles Brunellière, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Charles Brunellière, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Charles Brunellière, 44610 Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Charles Brunellière
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Charles Brunellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Brunellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Charles Brunellière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Brunellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Brunellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Charles Brunellière dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Charles Brunellière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brunellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 26 bis Rue Charles Brunellière se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Charles Brunellière par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Charles Brunellière se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Indre et 14.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Charles Brunellière à Indre
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Charles Brunellière est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
