32 Rue de Bellevue, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bellevue, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 32 Rue de Bellevue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellevue se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Indre et 13.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 32 Rue de Bellevue à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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