22 Rue de l'Erdre, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 672 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Erdre, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 et de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue de l'Erdre, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'indre à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1340 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Erdre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Erdre(3 803€)

20 Rue de l'Erdre(3 800€)

18 Rue de l'Erdre(3 789€)

16 Rue de l'Erdre(4 071€)

9 Rue de l'Erdre(4 072€)

14 Rue de l'Erdre(4 074€)

7 Rue de l'Erdre(4 084€)

17 Avenue de la Loire(3 777€)

Prix du 22 Rue de l'Erdre dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Erdre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 Rue de l'Erdre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Erdre par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Erdre se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Indre et 22.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loire, 44610 Indre(3,731 €)

Rue de la Maine, 44610 Indre(3,822 €)

Rue de la Sèvre, 44610 Indre(3,752 €)

Rue de la Vienne, 44610 Indre(3,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Erdre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Erdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.