59 Rue Denis Rivière, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Denis Rivière, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Denis Rivière, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdure à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 389 mètres
Ventes au 59 Rue Denis Rivière
Une vente a été recensée au 59 Rue Denis Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Denis Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Denis Rivière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Denis Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Denis Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Denis Rivière dans son marché local
Prix du 59 Rue Denis Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Denis Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 59 Rue Denis Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Denis Rivière par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Denis Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Indre et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Denis Rivière à Indre
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Denis Rivière est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
