2 Rue des Cèdres, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Cèdres, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdure à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Indre et 46.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
