2 bis Rue Dos d'Ane, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Dos d'Ane, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 et de n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Dos d'Ane, 44610 Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allard à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Dos d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Dos d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Dos d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Dos d'Ane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dos d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dos d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Dos d'Ane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Dos d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue Dos d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 bis Rue Dos d'Ane se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Dos d'Ane par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Dos d'Ane se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Indre et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 bis Rue Dos d'Ane à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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