6 Rue Dos d'Ane, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dos d'Ane, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Dos d'Ane, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allard à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dos d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dos d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dos d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dos d'Ane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dos d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dos d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dos d'Ane dans son marché local
Prix du 6 Rue Dos d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue Dos d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 6 Rue Dos d'Ane se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dos d'Ane par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dos d'Ane se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Indre et -5.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 6 Rue Dos d'Ane à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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