4 Rue du Bocage, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bocage, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Ventes au 4 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bocage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Indre et -5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 4 Rue du Bocage à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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