28 Rue Jules Guesde, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 90 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 28 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Indre et 33.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
