35 Rue Jules Guesde, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 105 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Guesde, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Indre et 1.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 35 Rue Jules Guesde à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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