2 bis Rue Noyée, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Noyée, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 quater et de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Noyée, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Indre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Noyée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Noyée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Noyée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Noyée par rapport à la voie
Sur Rue Noyée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 bis Rue Noyée se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Noyée par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Noyée se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Indre et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Noyée
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Noyée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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