2 bis Rue Noyée, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Noyée, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 8.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue Noyée, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Indre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Noyée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Noyée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Noyée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Noyée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Noyée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Noyée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Noyée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Noyée par rapport à la voie
Sur Rue Noyée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 bis Rue Noyée se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Noyée par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Noyée se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Indre et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.46 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
