Guindrais, 44170 Jans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 070 € à 3 027 €

Guindrais, 44170 Jans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

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Prix Guindrais dans son marché local

Prix Guindrais par rapport à Jans et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Moulin, 44170 Jans(1,830 €)

Ventes DVF Guindrais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Guindrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 décembre 2025

195 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

21 Guindrais, 44170 Jans

2 novembre 2023

113 000 €(2 055 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

5 Guindrais, 44170 Jans

12 décembre 2022

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

31 Guindrais, 44170 Jans

Cadre de vie et proximité Guindrais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue Vc5 à 5974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 3642 mètres

Rues à proximité :

Route du Moulin

Le parc immobilier Guindrais

Guindrais est située dans le quartier Jans. Elle compte 1381 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².