32 Route du Moulin, 44170 Jans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Moulin, 44170 Jans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Jans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 32 Route du Moulin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Moulin par rapport à Jans et à Loire-Atlantique
À Jans, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Moulin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Jans et -48.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jans a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 32 Route du Moulin à Jans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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