2 Rue du Don, 44170 Jans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Don, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Don, 44170 Jans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jans.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 320 mètres
Ventes au 2 Rue du Don
Une vente a été recensée au 2 Rue du Don. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Don, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Don dans son marché local
Prix du 2 Rue du Don par rapport à la voie
Sur Rue du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue du Don se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Don par rapport à Jans et à Loire-Atlantique
À Jans, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Don se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Jans et -38.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jans a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Rue du Don à Jans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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