46 Impasse des Friches, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Friches, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Impasse des Friches, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Friches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Friches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Friches dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Friches par rapport à la voie
Sur Impasse des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 46 Impasse des Friches se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Friches par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Friches se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -19.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
