45 Rue de Franchaulet, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Franchaulet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de Franchaulet, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Franchaulet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Franchaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Franchaulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Franchaulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Franchaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Franchaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Franchaulet dans son marché local
Prix du 45 Rue de Franchaulet par rapport à la voie
Sur Rue de Franchaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 45 Rue de Franchaulet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Franchaulet par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Franchaulet se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -34.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
