32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°26 et du 5.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 305 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix Verte
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Croix Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 32 Rue de la Croix Verte se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Verte par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Verte se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -39.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
