13 Rue des Bruyères, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°11 et de 5.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue des Bruyères, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 13 Rue des Bruyères se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bruyères se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -11.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
