132 Rue des Prairies, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°134 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 132 Rue des Prairies, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue des Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 132 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 132 Rue des Prairies se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue des Prairies par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue des Prairies se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -26.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
