374 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°373 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 374 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 374 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 374 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 374 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 374 Rue du Lac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Rue du Lac par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Rue du Lac se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -11.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
