2 Rue d'Ancenis, 44670 Juigné-des-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue d'Ancenis, 44670 Juigné-des-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Juigné-des-Moutiers.
1 niveau - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue d'Ancenis se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à Juigné-des-Moutiers et à Loire-Atlantique
À Juigné-des-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ancenis se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Juigné-des-Moutiers et -41.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juigné-des-Moutiers a baissé de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 660 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
