2 Allée de l'Isle du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Isle du Meunier, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de l'Isle du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Isle du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Isle du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Isle du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Isle du Meunier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Isle du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Isle du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Isle du Meunier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Isle du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Isle du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Allée de l'Isle du Meunier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Isle du Meunier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Isle du Meunier se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
