1 Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 414 mètres
- - La Baule Les Pins à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 1 Allée de la Pépinière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Pépinière se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
