11 Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 393 mètres
- - La Baule Les Pins à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 11 Allée de la Pépinière se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Pépinière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Pépinière se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 119.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
