2 Allée de la Pièce Basse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pièce Basse, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de la Pièce Basse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Pièce Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Pièce Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pièce Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pièce Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pièce Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pièce Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pièce Basse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pièce Basse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pièce Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 Allée de la Pièce Basse se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pièce Basse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pièce Basse se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
