12 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Prudence, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Prudence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Prudence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Prudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Prudence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Prudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Prudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Prudence dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Prudence par rapport à la voie
Sur Allée de la Prudence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 12 Allée de la Prudence se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Prudence par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Prudence se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
