12 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 641 €

de 4 028 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 258 mètres

Ventes au 12 Allée de la Prudence

Les 0 ventes au 12 Allée de la Prudence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Prudence dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Prudence par rapport à la voie

Sur Allée de la Prudence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 12 Allée de la Prudence se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Prudence par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Prudence se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jacinthes, 44500 La Baule-Escoublac(5,678 €)

Allée du Lusitania, 44500 La Baule-Escoublac(5,230 €)

Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac(5,299 €)

Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Prudence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Prudence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.