2 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Prudence, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 346 mètres
Ventes au 2 Allée de la Prudence
Les 0 ventes au 2 Allée de la Prudence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prudence dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prudence par rapport à la voie
Sur Allée de la Prudence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 2 Allée de la Prudence se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prudence par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prudence se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Prudence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Prudence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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