2 Allée des Alouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Alouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 196 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 196 mètres
Ventes au 2 Allée des Alouettes
Les 2 ventes au 2 Allée des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alouettes se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
