18 Allée des Châtaigniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée des Châtaigniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Eric Tabarly à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 225 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Châtaigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 18 Allée des Châtaigniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Châtaigniers se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
