2 Allée des Châtaigniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 326 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
