3 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 257 mètres
- - La Baule-Escoublac à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 208 mètres
Ventes au 3 Allée des Hêtres
Les 0 ventes au 3 Allée des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 3 Allée des Hêtres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hêtres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hêtres se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 166.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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