2 Allée des Lichens, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lichens, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Lichens, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1108 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lichens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lichens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lichens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lichens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lichens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lichens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lichens dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lichens par rapport à la voie
Sur Allée des Lichens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Allée des Lichens se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lichens par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lichens se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
