29 Allée des Lucioles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Lucioles, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°24 et du 3.04 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 29 Allée des Lucioles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Escoublac.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerquessaud à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Lucioles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Lucioles dans son marché local
Prix du 29 Allée des Lucioles par rapport à la voie
Sur Allée des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 29 Allée des Lucioles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Lucioles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Lucioles se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
