8 Allée des Lucioles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lucioles, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée des Lucioles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerquessaud à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Lucioles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lucioles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lucioles par rapport à la voie
Sur Allée des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 8 Allée des Lucioles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lucioles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lucioles se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
