11 Allée des Lutins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Lutins, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Allée des Lutins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 326 mètres
- - La Baule Les Pins à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Lutins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Lutins dans son marché local
Prix du 11 Allée des Lutins par rapport à la voie
Sur Allée des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 11 Allée des Lutins se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Lutins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Lutins se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
