3 Allée des Noisetiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 227 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1154 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisetiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
