2 Allée des Rossignols, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et du 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Rossignols, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 207 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 207 mètres
Ventes au 2 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 2 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
