22 Allée des Sarments, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Sarments, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Allée des Sarments, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 226 mètres
- - La Baule Les Pins à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1281 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Sarments, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 22 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 22 Allée des Sarments se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Sarments par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Sarments se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
