3 Allée des Sedums, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sedums, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Sedums, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 456 mètres
- - La Baule-Escoublac à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 3 Allée des Sedums
Une vente a été recensée au 3 Allée des Sedums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sedums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sedums, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sedums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sedums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sedums dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sedums par rapport à la voie
Sur Allée des Sedums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Allée des Sedums se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sedums par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sedums se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
