2 Allée des Sylvettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sylvettes, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée des Sylvettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maud Fontenoy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 239 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sylvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sylvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sylvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sylvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sylvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sylvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sylvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sylvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Sylvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Allée des Sylvettes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sylvettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sylvettes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
