12 bis Allée des Thuyas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Allée des Thuyas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 210 mètres
Ventes au 12 bis Allée des Thuyas
Une vente a été recensée au 12 bis Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Thuyas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 12 bis Allée des Thuyas se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Thuyas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Thuyas se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
