21 Allée des Thuyas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Allée des Thuyas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1147 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Thuyas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 21 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 21 Allée des Thuyas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Thuyas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Thuyas se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
