4 Allée des Troves, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troves, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de 1.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Allée des Troves, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Guézy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 310 mètres
Ventes au 4 Allée des Troves
Les 2 ventes au 4 Allée des Troves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troves dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troves par rapport à la voie
Sur Allée des Troves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 4 Allée des Troves se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troves par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Troves se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
