4 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 9 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 216 mètres
- - La Baule-Escoublac à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 518 €/m². Avec un prix moyen de 9 515 €/m², le 4 Allée des Vanneaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vanneaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Vanneaux se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 207.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
