6 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 29.48 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 472 mètres
Ventes au 6 Allée des Vanneaux
Les 2 ventes au 6 Allée des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Vanneaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 6 Allée des Vanneaux se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Vanneaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Vanneaux se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
