4 Allée du Charbonnier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Allée du Charbonnier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Charbonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Charbonnier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Allée du Charbonnier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Charbonnier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Charbonnier se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
