12 Allée du Clos de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Clos de Kerquessaud, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allée du Clos de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 151 mètres
Ventes au 12 Allée du Clos de Kerquessaud
Une vente a été recensée au 12 Allée du Clos de Kerquessaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos de Kerquessaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Clos de Kerquessaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos de Kerquessaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos de Kerquessaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Clos de Kerquessaud dans son marché local
Prix du 12 Allée du Clos de Kerquessaud par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Kerquessaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 12 Allée du Clos de Kerquessaud se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Clos de Kerquessaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Clos de Kerquessaud se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
